吹风房产税,70年产权咋算?

  吹风房产税,70年产权咋算?

  21世纪经济报道 社科院报告建议,一线城市和部分热点二线城市需要增加供给,在商改住的基础上,实施工改住,调整工业用地的功能。总结和推广苏州等地经验,实行房价涨停板和土地拍卖熔断制。同时,在一线城市和热点二线城市开征房产税。

  买房时已经一次性交纳过土地出让金,也交过契税、个税、大修基金及其他七七八八的税费,租用70年期间,还要每年再上交房产税,这不是等于在抢劫么?民众有多余房产出租,也上交了国家租房税。拿多余房产月租2000元为例,就要上交国家月108元。

  现在一二线城市百万房产真不是个事,几乎只要拥有房子就差不多就要过百万,特大城市可能要几百万甚至千万,百万的房子每年就要交给国家5000元的税,多少房主能愿意交纳?这样一来不是逼着房主走歪门邪道、给有关部门工作人员创收开了方便之门么?现有资料表明,在试点房产税的某些城市税收成本甚至和税收收入相当,足可见市民对国家房产税的抵制。

  不管政府承认与否,房地产业在我国就是支柱产业,这个产业若是崩盘,其引发的后果将比任何一个产业对国家和民众的冲击都将是巨大的,甚至有可能是无法承受的。因此,对其的调整幅度只能是平缓而不能是剧烈过山车式。即便是京沪广这样的超级城市,开征房产税,不只是增加房主的负担,同时也会抬升租房成本,最终是抬升了整个地区的生存成本,只有政府增加的收入。

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