万科A京能置业企业财务报表到底有多少土地使用权

  京能置业的商品房销售收入是如此确认的,对于房地产购买方在建造工程开始前能够规定房地产设计的主要结构要素,或者能够在建造过程中决定主要结构变动的,房地产建造协议符合建造合同定义,本集团对于所提供的建造服务按照《企业会计准则第15 号-建造合同》确认相关的收入和费用;对于房地产购买方影响房地产设计的能力有限(如仅能对基本设计方案做微小变动)的,本集团按照《企业会计准则第14 号-收入》中有关商品销售收入确认的原则和方法,并结合本集团房地产销售业务的具体情况确认相关的营业收入。本集团商品房销售收入的具体确认条件为:①商品房具备合同规定的交房条件;②已办理了房屋交接手续;③履行了合同规定的主要义务;④已经取得价款或者确信可以取得价款;⑤成本能够可靠地计量。

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  账面余额 跌价准备 账面价值 账面余额 跌价准备 账面价值
  库存商品 912,703,122.42 18,183,682.07 894,519,440.35 325,906,250.69 10,078,383.03 315,827,867.66
  合计 3,572,829,187.33 18,183,682.07 3,554,645,505.26 3,688,996,805.32 10,078,383.03 3,678,918,422.29

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